深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

大爱无疆！丈夫跳江救妻不幸溺亡，妻子获救后痛哭失声

四川仪陇：近日，在四川仪陇县嘉陵江边发生了一起令人痛心的事故。一名女子突然跳入江中，其丈夫见状毫不犹豫地跳下江水试图营救，但最终因体力不支不幸溺亡，好在妻子被及时救起。

据了解，事发当天清晨，这对夫妻正在嘉陵江边散步。突然，女子情绪激动地跳入江中。目击者称，女子当时神情失落，疑似有轻生念头。

丈夫发现妻子跳江后，立即跳下江水进行营救。他奋力游向妻子，但由于江水湍急，他很快就体力不支。最终，两人双双落入水中。

附近热心市民和水上巡逻人员赶到现场后，立即展开救援。最终，女子被成功救上岸，但丈夫却因溺水时间过长而不幸遇难。

获救后，女子悲痛欲绝，哭诉着丈夫为了救她而献出了生命。据了解，这对夫妻结婚多年，感情一直很好。丈夫平时对妻子非常体贴，两人育有一名年幼的孩子。

这起悲剧再次提醒我们，生命是宝贵的，要珍惜生活，远离消极情绪。同时，也要加强对水域安全管理，预防此类事故发生。

以下是对该事件的几点思考：

• 丈夫舍身救妻的行为体现了伟大的爱和责任感，值得我们尊敬和学习。
• 我们要关爱患有心理疾病的人群，及时提供帮助和疏导，避免悲剧发生。
• 要加强对水域安全宣传教育，提高群众的安全意识，并做好防范措施。